إدارة العقارات والإنشاءات
نظام متكامل لإدارة المشروعات العقارية وأعمال الإنشاءات من البداية للنهاية. تحكم كامل في المشروعات والمبانى والوحدات والتعاقدات والسداد، بالإضافة إلى إدارة العمال والمقايسات والمستخلصات مع تكامل مباشر مع النظام المالي.
الانتقال السريع
1
إدارة العقارات
إدارة شاملة للمشروعات العقارية والمبانى والوحدات، مع متابعة التعاقدات والسداد والإيرادات وربطها بالمراكز المالية ومراكز التكلفة.
1.1 البيانات الأساسية
- المشروعات: تعريف وإدارة المشروعات العقارية.
- المبانى: تنظيم المبانى داخل كل مشروع.
- أنواع التشطيب: تعريف مستويات وأنواع التشطيب.
- وحدات المبانى: إدارة الوحدات داخل كل مبنى.
1.2 الحركات
- موقف تسكين المبانى: متابعة حالة الوحدات (متاحة – محجوزة – مباعة).
- التعاقدات: عقود البيع والتملك.
- سداد العملاء: تحصيل الأقساط والمدفوعات.
1.3 التقارير
- كشف حساب عميل: جميع حركات العميل المالية.
- الأقساط المستحقة: متابعة المتأخرات.
- الدفعات المسددة: المدفوعات التي تم تحصيلها.
- إيرادات شهرية للمشروع: تحليل الدخل الشهري.
- كشف حساب مركز تكلفة: تحليل تكلفة كل مشروع.
- بيانات العملاء: قاعدة بيانات العملاء.
- بيانات وحدات المبانى: تفاصيل الوحدات.
- أرصدة الخزائن: الأرصدة النقدية الفعلية.
2
إدارة الإنشاءات
تحكم كامل في مشروعات الإنشاءات من خلال إدارة العمال، الحضور، المقايسات، المستخلصات، والمصروفات مع متابعة دقيقة للتكلفة والربحية.
2.1 البيانات الأساسية
- المشروعات: تعريف مواقع ومشروعات الإنشاء.
- العمال: بيانات العمال والفرق.
2.2 الحركات
- حضور العمال: تسجيل الحضور اليومي.
- المقايسات: تسجيل كميات الأعمال المنفذة.
- المستخلصات: مستخلصات الأعمال المستحقة.
2.3 التقارير
- المستخلصات: تقارير المستخلصات المعتمدة.
- مصروفات المشروعات: تحليل التكاليف.
- أجور العمال: رواتب العمال.
- أجور المشروعات: إجمالي الأجور لكل مشروع.
- متابعة المقايسات: مقارنة المنفذ بالمخطط.
- تحليل المشروعات: ربحية وتكلفة المشروع.
2.4 الاعتمادات
- اعتماد المقايسات: اعتماد كميات الأعمال.
- اعتماد المستخلصات: اعتماد مستخلصات التنفيذ.
- اعتماد حضور المشروعات: اعتماد الحضور.
- فك اعتماد المقايسات: إلغاء اعتماد المقايسة.
- فك اعتماد المستخلصات: إلغاء اعتماد المستخلص.
- فك اعتماد الحضور: إلغاء اعتماد الحضور.